1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比-2.9%
市川市
52.2万円/㎡
前年比+1.5%
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パークシティ市川C棟
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩9分
2002年築 / 22階建 / 175戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
8,030万円
97.2万円/㎡
3,789
6,617
9,444
12,272
AI査定結果
推定相場価格
8,030万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,617万円〜9,444万円
80.1万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月29日
パークシティ市川C棟
6,799万円（82.3万円/㎡）/ 3階 / 82.61㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 6,799万円 | 82.3万円 | 3階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 7,080万円 | 85.7万円 | 3階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 7,080万円 | 85.8万円 | 5階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | パークシティ市川C棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 6,799万円 | 82.3万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 3階 / 22階建 | 南西 | 2002年 | 175戸 | RC |
| 2025/07/30 | パークシティ市川D棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 5,580万円 | 74.2万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 9階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 174戸 | RC |
| 2025/03/29 | グランヒルズ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,190万円 | 84.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 1999年 | 165戸 | SRC |
| 2026/01/26 | アルファグランデ市川本八幡 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅19分 | 6,980万円 | 69.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 217戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ファミール市川ガーデンプラザ・ウエスト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 172戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 市川市妙典二丁目 | 妙典駅6分 | 6,580万円 | 82.6万円 | 79.67㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 224戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、市川市では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は市川市の平均と比較して57.7%割高です。